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昨日，深圳两宗优质居住用地发布出让公告，分别位于南山区深圳湾超级总部基地和龙华区深圳北站附近，拟于6月30日采取“三限双竞+摇号”规则公开挂牌出让，住宅部分拟建普通商品住房，竞建设市场租金标准的全年期自持租赁住房。

其中，南山区沙河街道深超总T207-0060宗地，属近年来稀缺地块，为二类居住用地+城市道路用地，土地面积为36293.5㎡，建筑面积207660㎡，挂牌起始价108.98亿元，最高限价125.32亿元。该宗地限高200米，配建规划市政道路(洲湾一街)、社康中心、幼儿园、老人日照中心等。

值得关注的是，该宗地不限户型比例，即打破70/90限制，可以提供市场稀缺的大平层住宅。项目建成后的普通商品住房均价限不高于133300元/㎡（毛坯）。此前，深圳批售的新房最高均价是132000元/㎡（毛坯），为南山区华润城润玺一、二期。

另一宗居住用地A811-0347位于龙华区民治街道深圳北站国际商务区重点片区，为商业用地+二类居住用地，土地面积10118.41㎡，建筑面积72850㎡，使用年限为酒店40年、居住70年，挂牌起始价为14.41亿元，最高限价16.57亿元。深圳特区报讯（首席记者 秦绮蔚）